시중은행 주택담보대출 금리가 연 4%대를 웃도는 고금리 시대, 내 집 마련이나 전셋집을 구하는 신혼부부에게 가장 강력한 무기는 정부 정책 모기지입니다. 부부합산 소득 요건이 대폭 완화되면서 맞벌이 고소득 부부까지 혜택을 받게 된 '신생아 특례대출'의 자격 기준과 1%대 금리 세팅법을 정리합니다.🍼 30초 핵심 요약출산 요건: 대출 신청일 기준 2년 이내 출산(또는 입양)한 무주택 세대주 (혼인신고 여부 무관, 미혼모·미혼부 포함)소득 문턱 대폭 완화: 부부합산 연 소득 최대 2억 원 이하까지 신청 대상 대폭 확대구입자금(디딤돌): 주택가격 9억 원 이하 대상, 최대 5억 원 한도, 최저 연 1.6%~3.3% 금리 (5년간 고정)1주택자 갈아타기 대환 허용: 기존에 비싼 이자로 빌렸던 주택담보대출을 신생..